町屋再生の先にある循環型社会「古材と循環」

小川町移住サポートセンターは、移住希望者への情報提供や支援と並行して、小川町停車場通り商店会と協働し「空き店舗未来会議」（注1）のメンバーとして町内の空き家や空き店舗の活用にも取り組んでいます。今回は、空き店舗の活用事例について報告させていただきます。

今回ご紹介するのは、元紳士服店だった旧つるやさん（この後は「つるや」と記述）の事例です。良い出会いがあり、紳士服店はアンティーク古材（貴重な古い材木や建具など）を販売するお店に生まれ変わりました。

つるやがあるのは、旧国道254号と呼ばれる道沿い。川越から秩父市へと続く道の一部で、古くは多くのお店が並び小川町の商業の中心地として賑やかだった通りです。今は閉まっているお店も多いのですが、移住サポートセンターや空き店舗未来会議の活動を通して徐々に関心を呼び、空き店舗活用への動きも起こっています。

空き店舗が活用されるには、いくつもの大切な要素がありますが、一番大切なのは、使って欲しいと思う家主さんと、借りたいと思う借り主が出会うこと。そしてその想いを双方が共有した上で建物が活用されること。つるやもこの空き店舗未来会議の活動から物件化。そして新生つるや（TSURUYA）になりました。

その経緯を、TSURUYAさん（話者表記部分はTSURUYAとし、敬称は略します）と空き店舗未来会議メンバーへのインタビューをもとに佐藤がレポートします。

佐藤（小川町移住サポートセンター）：つるやの活用に至るまでを教えてください

TSURUYA：お借りするに至ったきっかけは空き店舗未来会議の活動でした。

未来会議：空き店舗をリストアップする中で出てきた物件の一つがつるやです。旧国道254号の商店街エリアに住むメンバーが区長（自治会長）さんに昔の周辺の様子などを教えていただく中で、つるやを含むいくつかの空き店舗の持ち主をご紹介いただけることになったんです。その後、持ち主からも貸しても良いという了承を得ることができ、活用に向けて話が進んでいきました。内覧会も開催できることに。

佐藤：次は、利用したい人を見つける段階になりますが、どんなプロセスや工夫があったのでしょうか？

未来会議：つるやのオーナーから貸しても良いとのご返答をいただき、どんな使い方が出来そうかを話し合う「空き店舗ビジョン会議」を開催しました。オーナーや近所の店の方にもご参加いただき、地域としてのニーズも伺いました。近隣の高齢者向けの食料品店が欲しいなどの意見もいただきました。

佐藤：ビジョン会議を経て活用する方を募集されたんですね。

未来会議：募集の段階でオーナーからの条件、地域のニーズについても掲載しました。

オーナーさんの要望としてはどんな業態でもよいけど、改修は自費でして欲しいとのことでした。雨漏りもあり、DIYではそれなりの経験がある方でないと難しい物件でもありました。

佐藤：さて、一方で、見学会を経て借り手となったTSURUYAさんについて伺って行きたいと思います。TSURUYAさんは、DIYの経験や建築の知識はどのように身に付けられたのですか？

TSURUYA：もともと建築への興味が強く、建設コンサルタントの仕事に就いていました。10年ほど前からは古い家のリノベーションにも携わっていて、東京都福生市に残る旧米軍ハウスをリリノベーションして、貸し出すことを始めました。

佐藤：小川町とのご縁は？

TSURUYA：先祖が住んでいたご縁があり、移住しました。

佐藤：TSURUYAさんと小川町の古い建物との出会いについて教えてください。

TSURUYA：小川町の中心部に位置する旧国道沿いの町並みに目を向けてみると、そこには町屋と呼ばれる歴史的文化的な価値の高い建物がずらっと並んでいることに気付いたんです。しかも、これらの商店のいくつもが看板建築（注２）だと分かりときめいてしまったんです。看板建築は、もともとの建物の道側に店舗の拡張部分を付け足した形になっているのですが、その部分を取り除くと昔ながらの町屋建築（注3）が現れます。そのことを想像するだけで、まるでディズニーランドにいるのではと思うほどワクワクしたのを覚えています。

佐藤：私は、営業していない商店や住宅に変わってしまっている通りを見て、単純に寂しい気持ちをいだいていました。TSURUYAさんが目をきらきらさせてお話しくださってびっくりしています。視点を変えたら物の価値が違って見えるのだなと新鮮な驚きを覚えました。

佐藤：さて、つるやは古材ショップですが、古材の活用に至った経緯を教えてください。

TSURUYA：福生市の旧米軍ハウスの活用に関わる中で、家主さんが取り壊しを選ばれることも多いんです。そこで出る材は、リノベーションの際に使えるであろう貴重な材でした。それが廃材として捨てられていくのはもったいないということで、古材の再利用にも取り組むようになりました。そうこうしていくと回収した古材の在庫が増えていき、倉庫もいっぱいに。なんとか材を有効活用できる場所、使ってくれる人に出会う機会はないかと考えていた時につるやの話を聞き、見学会に参加したんです。貴重な町屋建築であり、広い空間を確保できることから、ここで古材を展示販売しようと決めたんです。

佐藤：お店として利用するには改修が伴ったと思いますが、どのようにされたのですか？

TSURUYA：内装など改修の一部を自分や知り合いたちで進めました。自分たちではできない部分はプロに任せるという方法です。これによって、経費を抑えながら改修を進めることができました。ちなみに、改修には、町からの補助金（注4）70万円もいただいてトイレやキッチンなど水回りの改修をしました。その他、家賃の一部にも補助金を活用させてもらっています。

佐藤：日本ではあまり古材利用が活発とは聞きませんが、最近は変わったのですか？

TSURUYA：家を解体した時に出る古材は、以前は骨董として価値のある高価なものだけが出回っていました。使えるものでも多くが廃棄されてきたんです。古材の利用に変化が見られるようになったのはこの10年ほどです。古い家を改修しておしゃれに暮らすことが人気になったのが大きいと思います。それに加え、改修の一部を日曜大工的に自分ですることも一般的になってきましたよね。さらに、ヤフーオークションやメルカリなど、中古品を手軽に手にいれることができる環境も整ってきました。そういうことも古材利用の後押しになっていると思います。

佐藤：古材はどこで手に入れるのですか？

TSURUYA：私が販売する古材のほとんどは、小川町で入手したものです。その背景には、小川町が第2次世界大戦の戦火の影響を受けていなことがあります。町屋建築が残っていることと合わせて、古材の利用に関してもいろいろと巡り合わせが良かったのかもしれません。

佐藤：なるほど。小川町は一からの再開発がなかったからこその街並みであり、古材の存続なんですね。今後の古材循環に関するビジョンがあれば教えてください。

TSURUYA：解体される予定のある物件について、移住サポートセンターに連絡が来るような仕組みができれば、よりスムーズに古材を活用できると思っています。

佐藤：なるほど。メインのサービスとしてはお知らせしていませんが、解体業者さんを紹介することも実際にありました。オーナーさんは解体するしかないと思っていても、それに価値を感じる方もいて、そこをマッチングできたらとも思っています。解体を考えざるを得ない建物でもやっぱり親族のもので、ひょっとしたらオーナーさんにも思い出があって、できれば解体はしたくないという方もいらっしゃいます。

TSURUYA：そう。思い出や歴史が建物にはあるんですよね。だから、僕は回収した古材や建具の一つ一つがどこから来たのか、どんな店や人のものだったのかなど、ストーリーも伝えるようにしているんです。「使ってもらってうれしい」と元の持ち主に言ってもらえるのがやりがいでもあります。

佐藤：ストーリーがわかる古材、素敵ですね。リノベーションで綺麗になるだけでなく、地域の歴史や材のオーナーさんの思い出もまとう、そんな厚みのある空間になる気がします。

佐藤：今後のTSURUYAさんの目指すところや地域との関わりなどイメージがあれば教えてください。

TSURUYA：店の大きなテーマは、「古材と循環」です。循環は古材だけでなく、もう少し広い物を含めようと思っています。例えば、古着を扱うことや、お店で飲むコーヒーのかすの利用、そして農家さんから来るB級野菜などの販売などもして、循環の輪を感じられる店にしたいですね。

佐藤：資源と関係性の循環を象徴する小川町の有機農業とも親和性が高そうですね。

TSURUYA：そうですね。小川町は有機農業に関心を持って移住して来られた方も多いですよね。そういう方々には、建物、材の循環にも興味を持ってもらえそうじゃないですか。そして、ある意味、家や店を持つって、さらにこのまちに根を張ることになるわけです。つるやは古材を通じてDIYを相談する場にもなりますから、小川町に少し深く関わりたい人の集まる場になると思います。古材を中心にした大人のクラブハウスのような場所になったらいいですね。先ほど申し上げたとおり、つるやをはじめ小川町中心部には、歴史的な商店建築の町家が多数残っています。昔の町並みを現代風に再生して、新たににぎわいをつくりだせたらいいなと思っています。

佐藤：古材の売買にとどまらない、素敵な場になっていきそうですね。

（注1）空き店舗未来会議：小川町駅前周辺の商店で作る「停車場通り商店会」の下で、空き店舗の発掘と活用に取り組むグループ。商店会会員の他、地域おこし協力隊も運営メンバー。埼玉県や小川町役場、商工会などもサポートしている。

（注2）看板建築：昭和初期に登場した建築様式で、建物の正面を装飾して看板のように立ち上げていることからこの名前になっている。小川町の例では、古い町屋建築の通り側にこのような装飾部分を付け足した形になっている。

（注3）町屋建築：全国に様々な様式の町屋建築があり、定義は難しいが、ここではまちなかの主に商業に携わる世帯の店舗兼住宅のこと。道に面した間口の部分は幅が狭く、奥行きが長い、いわゆる「うなぎの寝床」状の建物。道に面した部分はお店になっていて、奥に行くと一部が住居になってるのが一つの形。小川町では、旧国道沿いに町屋建築が多い。

（注4）補助金：空き店舗等利活用事業・小川町起業創業等支援補助金。空き店舗の改修を支援する補助金で、令和7年度から改修費補助が最大100万円になった。「小川町空き店舗補助金」で検索。小川町役場にぎわい創出課が窓口。

📢 寄居町×小川町 合同移住ツアー 再告知！ 🚃✨

3月に開催した移住ツアーは大好評！
参加者のみなさんからは、
「自然と人の温かさに触れられた」「また訪れたい」
といった声がたくさん届きました。

その雰囲気を少しだけ写真でご紹介します📸
（ここに前回の写真を掲載）

そしていよいよ、**9月27日（土）**に秋編が開催されます！
今回はなんと…
＼引退間近のJR八高線キハ110系に乗れるラストチャンス／

レトロな列車に揺られながら、寄居町と小川町の里山を歩き、
のんびりランチ交流や移住相談もできる贅沢な一日。
自然と歴史が息づくまちの魅力を、ぜひ体感してみませんか？

【日程】9月27日（土）10:00～17:00頃
【集合】寄居駅南口「Yotteco」
【定員】20名（先着）
【参加費】1,500円＋電車代

🌿 寄居町・小川町への移住に関心がある方
🌿 自然やオーガニックが好きな方
🌿 田舎暮らしを体験してみたい方
大歓迎です！

👉 詳細・申込みはこちら
https://forms.gle/kmZUZw8ie1yefPMA8

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#埼玉移住 #八高線 #キハ110系 #ローカル線旅 #移住ツアー

小川町移住サポートセンターの八田です。

こんにちは、地域おこし協力隊二之宮です。

今回は出張移住相談のお知らせです！

6/14(土)、秩父市と小川町が「ふるさと回帰支援センター」（有楽町）にやってきます✨

🎉【秩父市】
・伝統の祭りとアニメの聖地
・三峯神社、ウィスキー蒸留所など観光名所も充実！

🏡【小川町】
・有機農業や手漉き和紙のある暮らし
・“武蔵野の小京都”と呼ばれる歴史ある町並み
・地酒や地ビール、ワイン等のお酒も魅力◎

移住を考え始めたばかりの方も、お気軽にご相談ください🌿
地域の担当者が、リアルな暮らしや仕事・住まいの情報をお伝えします！

🗓 日程：6月14日（土）
📍 会場：ふるさと回帰支援センター（東京・有楽町）

📌詳細・予約は「住むなら埼玉 移住サポートセンター」まで
📞 TEL：090-1559-4781
📧 E-mail：saitama@furusatokaiki.net

#小川町 #秩父市 #埼玉移住 #田舎暮らし #移住相談会 #ふるさと回帰支援センター #有楽町 #地域おこし協力隊 #自然と暮らす #小川町移住 #秩父暮らし #埼玉ライフ #祭りの町 #アニメの聖地 #有機農業 #手漉き和紙 #日本酒のある暮らし

小川町移住サポートセンターの八田です。

小川町はこれまでも小川町停車場通り商店会を中心にエリアの大家さん、商工会、役場など様々な方が関わり、空き店舗の活用、物件化に挑戦してきました。今回は3年余りの活動のプチまとめであり、この先の活動の基点となるようなイベントを実行委員会のみんなと企画しました。寒い時期ですが、小川町のホットな人々とまちを創る楽しさを体感しに来てください。

『空き店舗未来シンポジウム』
大家さん＆新規出店希望者＆まちづくりに関心のある方へ
小川町で物件活用を一緒に学んでみよう！

●開催日
2024年1月18日(土)
午前10時00分から午後18時00分まで
※雨天開催、ただし荒天の場合は中止

＜1部：講演〜リノベまちづくりを知ろう！〜＞
10:00~12:00
ゲスト：荒木牧人
川越で空き家・空き店舗・遊休不動産のリノベーションによるまちづくりで活躍する建築家によるレクチャー！

＜2部：まち歩き/WS〜小川町のリノベ建築〜＞
13:00~16:10
定員：30名
小川町内で３つの特徴的なリノベーション物件を巡り、小川町の未来の町の姿を一緒に考えよう！

＜交流会＞
16:10~18:00
ドリンクとスナックを用意しています。

●メイン会場
コワーキングロビーNESTo
（埼玉県比企郡小川町大塚7−4）

●参加費
1部・2部　1000円（先着30名）
1部のみ　500円
交流会　1000円（ドリンク＆スナック）
お弁当（昼食）1000円
※申し込み時にご選択ください。

●申し込み
下記申し込みフォームよりお申し込みください。
※定員になり次第締め切ります。
https://forms.gle/XoQ4rShd4tV96th2A

＊＊＊＊＊＊企画への想いと詳細＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

●建物をどうやって未来に届ける？
新規出店者が増えてきた小川町。その多くは既存の建物、築70年以上の歴史ある建物を改修する方も珍しくありません。
＜今回のシンポジウムのねらい！＞
To 大家さん：貸すことによって町がどう変わるのか？活性化するのか？大家さんが改修費を負担しない方法などを知っていただきたいと思っています。
To 新規出店者：改修方法の選択肢を「専門家依頼型」、「ファン参加型」、「DIY型」の３種類に分けてコストやメリットを徹底比較。現地でリノベ実践者たちとの交流も！
まとめのグループワークでは「建物をどう未来に届けるか」をテーマにそれぞれの視点からの意見を交換。町内外、小川育ち＆移住者がまぜこぜになり、まちの未来を語ります。

●1日の流れ
＜1部＞10:00~12:00
・オープニング：町の現状について紹介します。
・講演：ゲストの実践する話を聞いていきます！
＜ランチ＞
わらしべさんのお弁当を用意しています！
＜2部＞13:00~16:10
・まち歩き：まち歩きをしながら、３つのリノベ物件を巡ります。
・グループワーク：みんなと感想を共有して、町の未来についてゲストらと一緒に楽しく話そう！
＜交流会＞16:10~18:00
参加者同士で交流会！新たな出会いもあるかも！ドリンクとスナックを用意しています。

●ゲスト紹介
荒木牧人さん（株式会社80％代表取締役/maao代表）
1974年埼玉県ふじみ野市生まれの一級建築士で4児の父。建設会社や設計事務所勤務を経て、2013年に荒木牧人建築設計事務所(現：maao)設立。2016年、異業種仲間と設立した株式会社80%では、川越を拠点に「すずのや」などのある「旧大工町長屋」を皮切りに、小規模エリアを中心に場の企画・運営を展開。2023年には事務所をふじみ野市の「蔵」に移転し、郊外エリアでのリノベーションや水辺活動にも取り組む。

●お店紹介
・おがわ食堂［専門家依頼型］
小川町駅前にオープンした生パスタと自然派ワインのお店。東京からUターンした店主が、お祖母様の美容室を改築した店舗でイタリアンを提供。地元出身者による新しい事業の展開と、店舗設計は設計事務所を主宰している同級生が手掛けたという温かいつながりが特徴です。

・有機野菜食堂わらしべ［ファン参加型］
歴史的建物「玉成舎」の中にあります。地元の有機農産物を使ったオーガニックパスタや国産小麦の天然酵母パンを提供。「玉成舎」は2018年に町の人々やNPO、設計事務所などの協力で、伝統的な技法で建物が再生されました。2019年に埼玉県の空き店舗ゼロリノベーションコンペで最優秀賞を受賞しました。

・古材・循環＆リノベーション　ツルヤ［DIY型］
「空き店舗未来会議」の活動の中で地域の方の協力もあり発掘された元メンズショップ。23年の内覧会に参加した方が物件を賃貸。建築・大工の専門メンバーと、大学の研究室も加わったDIY型改修。近隣から発掘された古材やアンティークの販売、古材を使ったDIY・リメイクのお手伝い。古材循環の拠点を目指します。

●主催
小川町SDGsまち×ひとプロジェクト　空き店舗未来シンポジウム実行委員会

●お問い合わせ
akitenpo.symposium@gmail.com（代表者メールアドレス）

むすびめの八田です。

また一つ素敵な空間が小川町に誕生しました。 shop&gallery「白白 / shirajira」 北裏通りの三姉妹のお隣にあります。(小川町大塚124−2) 「様々な背景や物語をもつ作品や商品を展示、また作品にまつわる企画を同時に開催することで、「感じる、そして知る」機会を、白白という場所でお届けします。」 とショップカードにあるように、杮落としのイベントとしてアフガニスタンにまつわるトークイベント「絨毯とサフランからアフガニスタンを知る夜」が開催されました。

サフランティーをいただきながらアフガニスタンの女性の自立と農業者を支援する、在日のアフガニスタン人のバブリさんのお話をうかがいました。 寒暖の差からレーズンなどのドライフルーツがとても甘くて美味しい！アフガニスタン。しかし気候変動の影響を大きく受け、国民の８割を占める農業者は危機的状況にあるそうです。国際機関の支援も入っていたそうですが、政治的理由で撤退も。民間による継続的な支援も大事なことがよくわかりました。→ドライフツーつは我家のお年賀となりました。

そして絨毯が心地よく美しい！ 幼い頃から自国の女性の地位や扱われ方に疑問を持っていたバブリさん。政治的な影響で女性が学び、職を得て自立することが難しい環境になってしまった今、絨毯の仕事で自立を支援をしています。白白にはたくさんの美しい絨毯が展示販売されています。 イベントには町内外からたくさんの方が集まっていました。

偶然にもむすびめでお目にかかった町外のお客様が隣席に。スモリバで12/15のイベントをチェックしてくださり、まちぶんさんのまち歩き→白白のイベントとハシゴをしてくださったそう。（感激！）小川町は地域の魅力を伝えるイベントや社会課題を解決するために行動する、それをイベントにする方もたくさんいて・・・　お客様もこういう取り組みや雰囲気を気に入ってくださったようで、嬉しかったです。

12月は白白さんはafghan saffron ＆ gena kuwanのpop-up storeを開催中です。 詳細は白白さんのインスタグラムをご確認ください。https://www.instagram.com/p/DDE3YvlP6Mq/

# 小川町　#アフガニスタン　＃ドライフルーツ 　#フェアトレード

On November 16, 2024, NPO Shimozato School organization will hold an event as a Satoyama Cultural Experience Tour for inbound travelers and foreign residents in Japan. The tour will include guides in both English and Japanese, making it enjoyable for both foreign and Japanese participants. You’ll explore the autumn scenery of Ogawa Town on a retro-designed bus and enjoy traditional Japanese paper-making and local sake!

NPO霜里学校では、2024年11月16日にインバウンド／在日外国人向け里山文化体験ツアーとしてイベントを実施いたします。
ツアー内では英語・日本語でのガイドがされますので外国人・日本人共に楽しめる内容になっています。秋の小川町をレトロデザインのバスで周遊します。紙漉き＆地酒を楽しみましょう！

詳細(details)：Satoyama Culture Experience／里山文化体験 in 小川町 – 霜里学校
里山文化体験受付フォーム／Satoyama Culture Experience Entry Form　https://shimozato.jp/events/event/satoyama-culture-experience-detail%EF%BC%8F里山文化体験%E3%80%80in-小川町-詳細/

【Satoyama Culture Experience／里山文化体験 in 小川町】
Date/Saturday, November 16, 2024
Gathering/9:00am
Meeting place/Ogawamachi Tourist Information Center”Musubime”
（1176-5 Otsuka, Ogawa-machi, Hiki-gun, Saitama 355-0328, Japan）
Participation fee: 9,000 yen (Japanese paper making experience fee: Lunch included)
Number of applicants: 15 people (Applications will close as soon as the capacity is reached)
*Drinking comparison includes alcohol. In principle, this event is aimed at people over 20 years old, but families with children are also welcome to participate.Please contact us once when applying.

開催日／2024年11月16日（土）
集　合／9:00am
集合場所／小川町駅（東武東上線）むすびめ
〒355-0328 埼玉県比企郡小川町大塚１１７６−５
参加費用／9,000円（和紙紙漉き体験・酒蔵見学費用／昼食付）
募集人数／15名（定員に到達次第申込終了）
※飲み比べで飲酒が含まれます。原則20歳以上の方を対象にしていますが、お子さま連れのご家族でもご参加は可能です。申込の際に一度ご連絡ください。

This activity is being carried out with support from the Saitama Prefecture NPO Fund (supported by the Saitama Housing Inspection Center Housing and Urban Development Support Donation).
この活動は、埼玉県 NPO 基金の助成(応援:一般財団法人さいたま住宅検査センター住まい・まちづくり支援寄附)により実施しています。#washi #ogawa #sake #小川町#地酒#和紙

里山散策や丸太のお皿作り、新米を羽釜で炊いておにぎり作り等、 小川町の豊かな自然に触れ親しむイベントです。

開催日：2024年11月16日（土）
集合場所：JA埼玉中央小川農産物直売所
旅行代金：１人昼食付6,000円（4歳以上）
※3歳以下は参加不可
※中学生以下は保護者の同伴が必要
募集人数：25人

親子での参加にも向いている内容になっているとのこと。

詳細：https://trip.iko-yo.net/specials/3156

申し込み：https://www.znk.or.jp/service/travel/d9gwcfio1lkcossg8woc

申し込み締め切り：10月末日まで

こんにちは、八田さと子 さん

#埼玉県#小川町#田舎暮らし#観光案内所#移住#地域おこし協力隊#イベント情報#有機野菜#有機農業#サスティナブル #sdgs

むすびめの八田です。
むすびめに昨日も野菜を納品してくださった風の丘ファームさんが令和6年度埼玉農業大賞の地域貢献部門で大賞を受賞されました！！！おめでとうございます。

埼玉県HP https://www.pref.saitama.lg.jp/a0903/news/page/news2024102301.html

風の丘ファームHP https://kazenokafarm.com

【イベント情報】

【小川町地酒まつり】

開催日：9月21日（土）11:00～16:00
場所：小川町役場南側（役場前通り。小川町駅徒歩5分）

小川町には、日本酒、ビール、ワインの醸造所があります。4つの醸造所の自慢の商品をプラカップで買って飲めるイベント。
小川町の美味しい食べ物屋さんの出店もあります。
詳しくは、リンク先の専用サイトで。
https://www.facebook.com/ogawasakagurameguri/posts/pfbid0m1mUci6JdtnJBSkWjRD3qxEhs3h1vHSVxCmUYqMMcv8Kxzv9EY1jBn1M4J8pN3PDl

#埼玉県#小川町#田舎暮らし#観光案内所#移住#地域おこし協力隊#イベント情報#オーガニック #地酒 #お祭り #食べ歩き#日本酒 #sake #地ビール #ワイン